De gas, petróleo, leña o carbón, una caldera debe ser mantenida periódicamente para garantizar su seguridad y la de todos los ocupantes del hábitat. Pero cuando y cómo empezar a dar servicio a su caldera? ¿Cuanto cuesta? Hellio te ayuda a ver más claro en el complejo mundo de este equipo de calefacción, con estas cinco preguntas y respuestas.
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1. ¿Es obligatorio el mantenimiento de una caldera?
Desde 2009, el mantenimiento de su caldera es obligatorio. debe ser realizado al menos una vez al año por un profesional calificado. Los requisitos se reforzaron con el decreto del 28 de julio de 2020 relativo a la inspección y mantenimiento de calderas, sistemas de calefacción y sistemas de aire acondicionado.
Pero ¿por qué tal obligación? Principalmente por su propia seguridad. Una caldera sin mantenimiento puede desprender un gas muy peligroso : monóxido de carbono. Indoloro e incoloro, este gas provoca náuseas, dolores de cabeza y mareos. Si se inhala demasiado, puede incluso ser fatal. Esta es la razón principal de la obligación de mantenimiento de las calderas en particulares y en condominios.
los reglamento de salud departamental especificar los procedimientos para el mantenimiento, limpieza y deshollinado de los conductos de humos. Ejemplo :
“Los aparatos individuales de calefacción, agua caliente o cocina, así como sus tuberías de conexión, deberán ser revisados, limpiados y ajustados a iniciativa del usuario al menos una vez al año y con mayor frecuencia si es necesario, según las condiciones y la duración del uso. »
Artículo 31-6 de los reglamentos sanitarios departamentales de Vilabella
Por lo tanto, esta obligación afecta a muchos elementos del equipo:
- Las calderas en gasolinaa gasa maderaa carbón o usando varios combustibles,
- bombas de calor,
- Aparatos de calefacción con ventilación,
- Modelos auxiliares como chimeneas, insertables o estufas de leña.
EL NÚMERO HELIO: ¾
Esta es la proporción de intoxicaciones domésticas por monóxido de carbono que están relacionadas con una caldera, un radiador o un calentador de agua, según datos de Public Health France.
2. ¿Quién debe hacerse cargo de este trámite?
EL CONSEJO HELLIO:
¡Conserve su certificado de mantenimiento! Cuando el ingeniero de calefacción realiza el mantenimiento de su caldera, debe entregarle un certificado a más tardar 15 días después. Este documento menciona todos los puntos verificados; en caso de siniestro te lo pedirá tu seguro. Así que recuerda guardarlo en un lugar seguro y hacer una copia digital.
Para viviendas individuales, el mantenimiento de la caldera es a expensas del inquilino (a menos que el contrato de arrendamiento especifique lo contrario) o el propietario ocupante. En el caso de calefacción colectiva, este trámite deberá ser realizado por el propietario o por el sindicato de copropietarios.
Si no ha realizado el mantenimiento obligatorio, no recibirá una multa. Por otro lado, si usted es un inquilino, el propietario tiene derecho a retener el monto de este mantenimiento de su depósito de seguridad. Además, sea cual sea tu situación, en caso de incendio o accidente relacionado con esta falta de mantenimiento, tu seguro de hogar puede negarse a indemnizarte.
3. ¿Cuáles son las ventajas del mantenimiento de su caldera?
Más allá de su beneficio para su seguridad, el mantenimiento de una caldera tiene varios intereses.
Vida extendida y averías evitadas
Durante el mantenimiento de su dispositivo, el técnico realiza varias operaciones de control pero también una limpieza de los distintos componentes. Es esta limpieza la que permite, entre otras cosas, alargar la vida de su caldera y evitar averías que a menudo se deben a piezas sucias o escamosas.
INFORMACIÓN DE HELIO:
¿Cómo se lleva a cabo la visita anual? De acuerdo con el procedimiento estándar, el técnico primero verifica el estado general de la caldera, la limpia y verifica sus configuraciones. Luego, evalúa el rendimiento energético del dispositivo y las emisiones contaminantes. Finalmente, mide el nivel de monóxido de carbono en tu hogar para asegurarte de que no haya fugas de este gas tan peligroso.
Mejor rendimiento energético
La guinda del pastel: el mantenimiento anual de tu caldera permite optimizar su funcionamiento y por tanto su rendimiento energético. Según Ademe, una caldera bien cuidada es 8 a 12% de ahorro de energía ¡durante el año!
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4. ¿Cuánto cuesta el mantenimiento de la caldera?
En promedio, la intervención de un técnico para los costos anuales de mantenimiento 100 euros. Algunos profesionales también ofrecen contratos de mantenimiento de hasta unos 200 euros, incluyendo mantenimiento anual e intervenciones en caso de avería.
Sin embargo, estos precios dependen del modelo de su caldera. Los electrodomésticos que funcionan con petróleo, por ejemplo, pueden aumentar la factura hasta 250 euros para una visita anual (fuente: ADEME). En cuanto a las bombas de calor, también cuentan entre 150 y 300 euros. Por el contrario, el mantenimiento de las calderas de biomasa rara vez supera los 150 euros. Las calderas de gas ocupan el primer lugar, con un coste de mantenimiento generalmente por debajo de los 130 euros.
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5. ¿Cómo mantener tu caldera durante todo el año?
El mantenimiento regular no lo es todo. los esperanza de vida de tu caldera se puede alargar gracias a pequeños gestos a lo largo del año.
- En invierno, activa el modo de protección contra heladas cuando estás fuera por unos días. Este modo mantiene el agua de la caldera a una temperatura mínima y evita el consumo excesivo a la vez que limita la aparición de escarcha en su aparato.
- Durante todo el año, evite poner su caldera a su temperatura máxima, a riesgo de aumentar su factura de energía. Si tienes frío en casa, recuerda comprobar el estado de tu aislamiento. Además, Hellio te recuerda que la temperatura ideal de una vivienda no supera los 21°C en los salones!
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