El mantenimiento de canalones y bajantes es uno de los trabajos que más se pasan por alto en la casa. También es uno de los más importantes, ya que las canaletas obstruidas o con fugas pueden provocar rápidamente tablas de fascia podridas, pintura descascarada o algo peor.
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Importancia de los canalones
Si bien puede ser tentador eliminar todas las canaletas, cumplen una función importante en áreas que reciben más de 15 ”a 20” de lluvia al año. Los canalones dirigen el agua lejos de la casa para proteger su revestimiento, cimientos y jardinería. Sin ellos, el revestimiento puede pudrirse, los sótanos se inundarán y los macizos de flores se erosionarán.
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Guardías de canalones
Aunque los protectores de canalones le permiten pasar más tiempo entre limpiezas, están lejos de ser infalibles y deben revisarse periódicamente. La paja y las hojas de pino pueden alojarse en ellos, y los desechos más pequeños aún pueden filtrarse y causar grandes problemas. Proteger las canaletas no evita las fugas ni evita que las perchas se aflojen.
Limpieza de canalones
Para limpiar las canaletas, necesitará una escalera, una paleta de jardín (o una pala hecha con un recipiente anticongelante), un balde forrado con una bolsa de basura, una manguera y un trapo. Si encuentra obstrucciones graves, es posible que también necesite una serpiente de fontanero.
Una vez que haya quitado los protectores de las canaletas, use la paleta para recoger las hojas y los escombros de la canaleta en el balde.
Agregue el material recolectado a una pila de abono si tiene uno, o deséchelo con otros desechos del césped.
Una vez que se hayan limpiado las canaletas, revise las bajantes en busca de obstrucciones insertando una manguera con un trapo envuelto para que el agua se dirija a través de ellas.
Pídale a su ayudante que abra el agua con toda su fuerza y verifique que fluya libremente desde el extremo del bajante.
Si un bajante tiene una obstrucción que no se puede limpiar con la presión del agua, use la serpiente del fontanero para romperlo, luego use la manguera para eliminar los escombros restantes.
Como último recurso, desmonte el bajante y elimine la obstrucción. Una vez que el bajante esté funcionando libremente, comience en el extremo más alejado del tramo y enjuague bien el canalón con la manguera.
Inspección y reparación
Una vez que estén limpias, inspeccione y repare las canaletas y bajantes según sea necesario. Asegúrese de que todos los colgadores estén bien sujetos y use un nivel de carpintero para verificar que las canaletas tengan la pendiente adecuada y no retengan agua. Deben inclinarse hacia los bajantes aproximadamente 1/4 ”cada 10 ‘.
Si una sección se hunde, traza una línea de tiza en la imposta y quita los ganchos del área.
Midiendo desde la línea de tiza, levante la canaleta y vuelva a colocar las perchas para mantenerla en su lugar. El agua es pesada y las canaletas deben tener una percha cada 2 ‘así como dentro de 1’ de cualquier costura.
Ahora que sus canaletas están seguras y tienen la pendiente correcta, verifique que no tengan fugas haciendo correr agua a través de ellas con una manguera. Marque cualquier fuga y deje que la canaleta se seque completamente antes de remendarla con sellador de canaleta.
También se puede usar calafateo o cemento para techos, y se encuentran disponibles parches autoadhesivos especialmente formulados para cubrir las áreas dañadas.
Si sellar una junta en la canaleta o bajante no detiene la fuga, desarme la junta si es posible, limpie las dos partes y vuelva a unirlas con sellador.
Ahora que sus canaletas están en perfecto estado, revíselas de vez en cuando mientras llueve. Si el agua se derrama por los bordes o no corre libremente por los bajantes, tome nota de limpiarlos nuevamente lo antes posible.